宅建情報 【平成30年 宅建試験ポイント】平成30年 宅建業法の改正 ①建物状況調査について
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不動産職人です。
2018年（平成30年）宅建（宅地建物取引士）試験は平成30年10月21日（日）。
もう5か月を切りましたね。
私が宅建を取ったのがちょうど5年前で来年はいよいよ初の...
2018-05
宅建情報 不動産投資 今は不動産は買い時ですかと聞かれるとプロはどう返答するのか
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どうも不動産職人です。
最近、営業していて一番多いのが、今は不動産買い時ではないですよねという質問。
我々不動産関係者は、売り買いしてもらってなんぼなので、取りあえずいつでも買い時ですというお...
ニュース 【ちちんぷいぷい辻憲】単身高齢者の入居拒否が増えている？事故物件をめぐる最新の動き
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どうも不動産職人です。
単身高齢者は賃貸物件に住めない？
今日、たまたまテレビを見ていたら、ちちんぷいぷいで事故物件について特集していたのでちょっと書いてみました。
事故物件は、自殺や殺人、強盗など...
ニュース 【不動産ニュース】月の首都圏の新築マンション発売戸数、４か月ぶり減少も6月以降は回復へ。近畿圏は契約率70%超え好調キープ。
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どうも不動産職人です。
首都圏は4月はちょっと一服
高騰が続く首都圏のマンションですが、4月発売戸数は２３４２戸で、前の年の同じ月と比べ１４．６％減り、４か月ぶりに減少。
これは昨年が大型案件が続い...
コラム 高齢化で自主管理のマンションは崩壊！うちのマンションもかなりヤバいです。
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どうも不動産職人です。
日経新聞を受けて、前回こんな感じで記事をかかせてもらいました。
fudousancom.hatenablog.com
前回は、修繕積立金が無いマンションが多く、大規模修...
賃貸関連 賃貸物件の話。カードキーは入居者にとってどうなの？
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どうも不動産職人です。
今日某物件の下見にいって、部屋を見せてもらうと鍵を探していたところ、キーボックスから出てきたのはカードキー。
おっさんの私は、カードキー使ったことがなく、開けるの苦労しま...
未分類 東京が不動産投資に魅力的な都市世界のトップ７にランクインしたようです。
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どうも不動産職人です。
日本に住んでいると大都会である東京も世界の不動産投資における位置的には、これまでそんなに高いわけではありませんでした。
キャップレートという投資利回りで比較すると東京の中...
ゴシップ 三為業者の代表格、水〇の大家さんが大阪支店を閉鎖。スルガスキーム崩壊で三為業者は淘汰される
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どうも不動産職人です。
スルガ銀行のシャアハウス問題を発端に、スルガ銀行でこれまで行われてきた地方の一棟中古マンション投資向けへの融資が問題視されてします。
この地方一棟中古マンション投資...
賃貸不動産経営管理士 これから賃貸不動産経営管理士試験を受ける皆さんへ、今年は更なる難化が予想されるので早目に勉強開始しましょう。
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今年もいよいよシーズンインと言ってもいいのではないでしょうか。
ゴールデンウィークが終わると賃貸不動産経営管理士の勉強を開始という方も多いでしょう。
昨年から会場も増えて4問免除講習をたくさんの方が受けれるように...
ニュース 福島の東山温泉の廃墟旅館、いよいよ解体へ。老朽化が進む使われていない建物、空き家への対応について本当に考える時期に近づいているようです
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どうも不動産職人です。
ゴールデンウィークが始まっている人、明日から始まる人色んな方がいらっしゃると思いますが、私は只今ゴールデンウィーク真っ最中。
子供も大きくなると特にやる...