2018-10

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銀行関連

資産管理法人設立後の法人口座の作成。り〇な銀行のネット申し込みはかなり審査が厳しくなっている模様です。原因は?

// どうも不動産職人です。     不動産投資において、個人の所得が高く、ある程度の規模を目指したい人は個人で投資するよりも法人にした方が節税や相続の面で有利な場合が多い。 その場合、資産管理法人を設立するケースが多いのです...
宅建情報

【平成30年 宅地建物取引士試験解答速報】日建学院、ユーキャン出そろう。解答速報、ボーダー情報あり。

//   //     不動産職人です。       皆さん宅建の試験お疲れ様でした。 笑った人泣いた人それぞれいると思います。 日建学園情報ではボーダーが37点±1ということで、今年はまあ簡単だった?んですかね。 平...
宅建情報

平成30年宅地建物取引士試験 解答速報、ボーダー情報。ユーキャン 試験終了後、TAC 16:40 公開予定など

//   //     不動産職人です。       今年の宅建試験は、平成30年10月21日(日)。 当日は、宅建試験の解答速報、ボーダー情報をいち早くお伝えしたいと思っています。 平成30年 宅地建物取引士試験 解...
ニュース

積水ハウス55億円巨額詐欺事件の主犯格は11年に起きた杉並区の地面師事件で逮捕・起訴され、有罪判決を受けた服役中の会社員?

// どうも不動産職人です。     (今回の舞台となった西五反田の旅館跡地の写真)   連日報道が止みませんが、徐々に真相が明らかにされてきましたね。 主犯格は別件で服役中の会社員(65)で、11年前の杉並区の地面師事件で有...
ニュース

地面師による積水ハウス55億円巨額詐欺事件。地面師とはいったい何者なのか?過去にはどんな事件があった?

// どうも不動産職人です。     (今回の舞台となった西五反田の旅館跡地の写真) 昨年起こった地面市による積水ハウス55億円巨額詐欺事件ですが、ようやく関係者が逮捕され事件の内容が明らかになってきましたね。 元々売ってくれ...
ニュース

IT化が進む不動産業界。IT重説運用開始から1年、ポータル掲載物件の1割以上がIT重説対応可能になっているようですね。

// どうも不動産職人です。     2017年10月に本格運用が始まったIT重要事項説明。 全国賃貸住宅新聞の10月1日版に運用開始から1年の現在について書いてました。 正直、私の会社では導入されていないので、おーい、世間で...
コラム

金融庁の方針により、金融機関の不正融資洗い出しが進んでいるおり不動産業者も戦々恐々。

// どうも不動産職人です。   先日記事にさせていただいた金融庁の方針に対して、取りあえず大手金融機関をはじめとした金融機関では、不正融資の洗い出しが行われているようです。 金融庁の方針については、下記にてご参照ください。 ...
未分類

金融機関の24時間即時振込み開始で不動産の売買の流れが変わる。10月9日より稼働した「モアタイムシステムとは」

// どうも不動産職人です。     不動産の売買において、サラリーマン大家さんの場合、不動産の売買契約して手付金の振込、銀行の金銭消費貸借契約、そして決済・引渡しと結構平日の日中に時間を割いてもらわないといけないことが多いです...
ニュース

TATERUの煽りで株価が大幅下落のGA technologiesがAIを駆使した不動産テックの先駆者であるイタンジを子会社化し、目指す次世代型賃貸サービス「賃貸3.0」とは?

どうも不動産職人です。  TATERU問題も次のニュースが出ないので、世間はもう忘れてる?かもしれませんが、今後シェアハウス問題何かとは比べ物にならない、アパートの大破綻時代がやってきます。 まあ、これは以前から言われていたことですが、相...
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