2018-09

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不動産投資の基礎知識

【不動産投資の基礎講座】不動産投資は儲かるの?戸建、ワンルーム、アパートなど対象別に儲けの構造を解説!

// どうも不動産職人です。 不動産投資を始めたいと思う人の大半は、不動産は大きく利益の出せる投資だと思っているかと思います。 しかし、実際に運用してみると意外にキャッシュフローは残らず、賃貸の広告費や原状回復のリフォーム費用ば...
宅建情報

【平成30年 宅地建物取引士試験】解答速報、ボーダー情報を最速でお伝えします。

//   //     不動産職人です。       今年の宅建試験は、平成30年10月21日(日)。 当日は、宅建試験の解答速報、ボーダー情報をいち早くお伝えしたいと思っています。 平成30年 宅地建物取引士試験 解...
宅建情報

【平成30年 宅建試験ポイント】平成30年宅地建物取引士の試験まで後1か月を切りましたね。宅建業法改正についてはよく勉強しておきましょう。

//   //     不動産職人です。     いよいよ宅建の試験まで残り1か月を切りましたね。 宅建試験は10月21日(日)。当日は試験結果速報とボーダー情報が飛び交います。 そこで笑う為にも頑張るしかないですね。...
スルガ銀行

【日経ニュース】「金融庁、不動産投資への過剰融資を抑制」で金融機関はどう動く!

// どうも不動産職人です。   いよいよ来たなという感じでしょうか。 これまでも金融庁から何度か個人の不動産投資向け融資に対して注意勧告的なものはありましたが、今回のは過剰融資抑制と結構強い言葉を使っています。 この裏には、...
ニュース

破産、廃業した水戸大家さんのその後は、専業youtuber?なんでも相談所?

//   どうも不動産職人です。   【有名な動画はこちらから】     重大な報告がありますということで6月23日に水戸の大家さんが破産したという報告をした峯島社長。 そして、一応倒産する前に廃業するという決断を取ったという...
ニュース

【平成30年公示価格発表】全用途では27年ぶりに上昇!最高価格は東京・銀座2丁目の「明治屋銀座ビル」、大阪はミナミ・クリサス心斎橋がキタのグランフロントを逆転!

//   どうも不動産職人です。    公示価格についで基準地価でもキタをミナミが上回る  3月末の公示価格の発表でクリサス心斎橋が大阪のトップに躍り出ましたが、基準地価でもグランフロントを上回ってトップに。 インバウンド需要に...
賃貸不動産経営管理士

【賃貸不動産経営管理士の試験対策】賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集を徹底比較していました。

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集はどれがいい? 賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月ということで、何か出来ればなと思い、今日は三宮のジュンク堂へ。 色々なテキスト&問題集を...
賃貸不動産経営管理士

平成30年度賃貸不動産経営管理士試験まで残り2か月。そろそろエンジンをかけないとまずい?

// どうも不動産職人です。   賃貸不動産経営管理士試験、残り2か月で何をする? 賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月。早い人なら一通りテキストに目を通して、過去問も2、3回終わっているのではないでしょうか。もう2か月しか...
コラム

横浜市の狭小アパートの実態。利回り重視で戸数を増やした物件は年数が経てばこんな惨状です。それでもあなたは狭小アパートを買いますか?

//   どうも不動産職人です。 シェアハウス問題に始まり、最近ではTATERUと不動産業界を賑わしておりますが、ここにきてアパートの過剰供給が問題化してきています。 その立役者として一端を握っているのは、大東建託、レオパレス、...
引越し豆知識

【引越しの際の豆知識】引越しの際の原付バイクは、自分で乗っていかないといけない?運んでもらえるの?

  //   どうも不動産職人です。    車があまり好きでない私は、独身時代からずーっと原付を愛用しています。 なので、引越しするときも結構一緒に行くのですが、距離によって自分で乗っていったこともあるし、引越し業者に持って行っ...
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