ニュース 平成31年公示価格発表、商業地全国トップは変わらず銀座の「山野楽器銀座本店」の５７２０万円/㎡、大阪はミナミの「クリサス心斎橋」」が１９８０万円/㎡でキタを抑える！
どうも不動産職人です。
今年も公示価格が発表されましたねえ。
私が所有する自宅の築４０年のマンションはようやく下げ止まりしたような気もしますが、これは公示価格あんまり関係ないか...
住宅は又別の記事でちょこっと書いてみたいと思いますが、...
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ニュース ニュース 中々盛り上がらなかった新大阪が、ホテルラッシュで進化中！地価も2けた上昇！【yahooニュース 元ネタ産経新聞】
どうも不動産職人です。
今日は、商談で放出駅まで行ってたんですが、話題のおおさか東線開通してましたね。そっち方面にはいかず京橋経由で帰りましたが、話題にはなっていただけにようやくか〜という感じです。
そうこうしているとyahooニュー...
TATERU 一法人一物件スキームにいよいよメスが！迫りくる恐怖！りそな銀行では一括返済or6%の金利引き上げを要求！
どうも不動産職人です。
私も以前からこのスキームはいずれ叩かれるということで警鐘を鳴らしておりました。
fudousancom.hatenablog.com
某メガ大家、ギガ大家といったカリスマ系大家が自身が資産を拡大した手法としてセ...
ニュース ガイヤの夜明けマネーの魔力３の放送で大炎上！レオパレスが界隈問題だけでなく、違法部材使用も発覚！組織ぐるみの可能性も！
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どうも不動産職人です。
2018年に5月29日に放送されたガイヤの夜明けマネーの魔力2でスクープされたレオパレスの界隈問題。
その日にレオパレス緊急記者会見が行われ、田尻和人取締役専務執行役員が謝罪し、対象物件3万戸と...
ニュース 2018年人口移動報告、東京圏への転入超過は13万9868人。人口一極集中が加速、やはり不動産投資は東京圏にするべき？
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どうも不動産職人です。
不動産投資で重要な要素のひとつは、やはり空室リスク。
いくら良い物件でも入居者がいないと家賃は入らず不動産投資は成り立ちません。
そう考えるとやはり人口の減少＝需要減となるので、人口は減るエ...
ニュース 2018年はインバウンド（訪日客）が3,000万人を超えた！4,000万人を超えると消費税が8兆円を越えるという試算も。
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どうも不動産職人です。
今日でいよいよ平成30年も終わり。
夜は紅白歌合戦か、笑ってはいけないか、RIZINのどれを見るかという感じ。
KYOKUGENは今年は無くて、SASUKE&井岡一翔の世界戦みたいで、...
ニュース 地元の信金の友達の話。「若い営業マンが辞めまくって人がおらん」らしい。
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どうも不動産職人です。
先日、忘年会と称して地元の信金の友達と飲み会を開催。
最近では、我々もおっさんの仲間入りを果たし、昔のように朝まで飲み続けるという破天荒な飲み方は鳴りを潜め、結構家着いたら22時という感じ。
キ...
ニュース 【札幌爆発事故】原因となったアパマンの消臭スプレー。120本廃棄はなぜ？問題は賃貸の仲介業者の利益構造にある
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どうも不動産職人です。
札幌の爆発事故は、最初ガス管の劣化？などテレビで色々と憶測がありましたが、不動産仲介会社が室内で消臭スプレーを一斉に放出している中で湯沸かし器を付けたことが原因だったようです。
私も以前賃貸にい...
ゴシップ クソ物件オブザイヤー2018の最優秀賞は「スルガ銀行」らしいが物件じゃないよなあ。第3位のドリフうどんにはワロタ。
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どうも不動産職人です。
今年で5年目を迎えるクソ物件オブザイヤーですが、2018年の最優秀賞はもちろん今年不動産業界のみならず世間をお騒がせした最優秀賞は「スルガ銀行」。
私は、実はこのイベントの存在を今年の中頃ま...
ニュース 山手線の品川、田町間の新駅の名称が「高輪ゲートウェイ」に決まりましたね。他の駅が地名なのに対して何故この名称に？
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どうも不動産職人です。
待ちに待った山手線の新駅の名称が決まりましたね。
品川～田町間なので、高輪が一般応募ではナンバーワンだったらしいのですが、最終的に「高輪ゲートウェイ」となりました。
これまで山手線の駅名は、すべ...