不動産投資 不動産業界で話題の「大東建託の内幕」を読んでみた。ほどんどカルト教団の世界
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どうも不動産職人です。
大東建託の内幕を読みましたが、ほとんどカルト教団の世界。
不動産業界の中でも屈指の劣悪な労働環境だということがこの本で分かります。
まあ、不動産業界が大変だ、ブラックだと言われる要因のひとつに、歩合報...
不動産投資 
ニュース 東日本銀行の業務改善命令に思う日銀の低金利政策の贖罪
スルガ銀行の業務改善命令よりも先に東日本銀行の業務改善命令が7月12日に発令されましたね。おー、東日本銀行あんたもかい！と思った人も多かったのではないでしょうか。今回の業務改善命令が発令された理由としては、東日本銀行が不適切な融資、過剰融資して過剰分を預金させたり、実態のない営業所に融資をしていたなどが原因のようです。
ニュース 【西日本豪雨被害】土砂崩れが被害を拡大、土砂崩れの原因となった真砂土層（まさど）とは？
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どうも不動産職人です。
降り続いた雨は西日本各地に大きな被害の爪痕を残しています。
９日の時点で死者126人、行方不明86人と被害に合われた方は200名以上になるのではと思われます。
被害に合...
ニュース 【平成30年路線価発表】東京・銀座の文具店「鳩居堂」前は１平方メートルあたり４４３２万円で、３３年連続で全国最高額。大阪はキタが首位を死守。
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どうも不動産職人です。
今年も路線価NO1は、やはり銀座の文具店「鳩居堂」前。
1平方メートル当たり4432万円、所謂坪単価では1憶4625円ともう笑うしかないですね。
大阪は、キタの大阪市北...
民法改正 【民法改正で賃貸経営は何が変わる】その１ 「賃貸住宅の修繕について」を解説
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どうも不動産職人です。
2017年の5月26日に「民法の一部を改正する法律」が成立し、2020年4月1日から施行されます。
今の民法は、明治29年に作られた法律でやはり今の世の中とは大き...
未分類 【大阪北部地震】ブロック塀の下敷になって9歳女児が死亡、控え壁が無かったことが原因か。
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どうも不動産職人です。
大阪北部に震度6弱の地震が7時58時ごろ発生。
現在確認されているのは、4名の死亡と300人以上負傷者。
交通機関の混乱、学校の休校、店舗の臨時休業、イベントの中止など...
不動産用語解説 【不動産用語解説】老朽マンションとは
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どうも不動産職人です。
日本では少子高齢化が進み、空き家問題や地価の下落など様々な問題を生み出しています。中でも、バブル期に建設されたニュータウンと言われる郊外のマンション群は築年数も古くな...
コラム 【民泊ニュース】民泊新法15日に施行。片手間大家達は一斉に廃業？民泊新法は個人には面倒くさすぎる
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どうも不動産職人です。
いよいよ本日平成30年6月15日から住宅宿泊業法いわゆる新法民泊がいよいよ施行されました。違法民泊の取り締まり強化を目的に今回の新法は施行されたと言われていますが、...
コラム 【不動産業界の現場より】地方銀行や信金の不動産会社への営業が増えてます。
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どうも不動産職人です。
スルガ銀行の不正融資事件もあり、ここ数か月は多くの金融機関が融資を絞っている感じがしておりましたが、最近銀行さんから直接営業の電話やアポなし訪問が増えています。
私の勤...
民泊 Airbnbが法律の改正で苦渋の決断。ホストに免許を義務付けで大量の予約をキャンセル、Airbnbが取った対応は
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どうも不動産職人です。
平成30年6月15日から住宅宿泊業法いわゆる新法民泊がいよいよ施行されます。
違法民泊の取り締まり強化が言われており、施行前に違法民泊を怖れAirbnbの掲載物件...