不動産投資のはてな

// どうも不動産職人です。     （今回の舞台となった西五反田の旅館跡地の写真）   連日報道が止みませんが、徐々に真相が明らかにされてきましたね。 主犯格は別件で服役中の会社員（65）で、11年前の杉並区の地面師事件で有...

// どうも不動産職人です。 不動産投資を始めたいと思う人の大半は、不動産は大きく利益の出せる投資だと思っているかと思います。 しかし、実際に運用してみると意外にキャッシュフローは残らず、賃貸の広告費や原状回復のリフォーム費用ば...

// どうも不動産職人です。   いよいよ来たなという感じでしょうか。 これまでも金融庁から何度か個人の不動産投資向け融資に対して注意勧告的なものはありましたが、今回のは過剰融資抑制と結構強い言葉を使っています。 この裏には、...

//   どうも不動産職人です。   【有名な動画はこちらから】     重大な報告がありますということで6月23日に水戸の大家さんが破産したという報告をした峯島社長。 そして、一応倒産する前に廃業するという決断を取ったという...

//   どうも不動産職人です。    公示価格についで基準地価でもキタをミナミが上回る  3月末の公示価格の発表でクリサス心斎橋が大阪のトップに躍り出ましたが、基準地価でもグランフロントを上回ってトップに。 インバウンド需要に...

// どうも不動産職人です。 賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集はどれがいい？ 賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月ということで、何か出来ればなと思い、今日は三宮のジュンク堂へ。 色々なテキスト&問題集を...

// どうも不動産職人です。   賃貸不動産経営管理士試験、残り2か月で何をする？ 賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月。早い人なら一通りテキストに目を通して、過去問も２、３回終わっているのではないでしょうか。もう2か月しか...

//   どうも不動産職人です。 シェアハウス問題に始まり、最近ではTATERUと不動産業界を賑わしておりますが、ここにきてアパートの過剰供給が問題化してきています。 その立役者として一端を握っているのは、大東建託、レオパレス、...

  //   どうも不動産職人です。    車があまり好きでない私は、独身時代からずーっと原付を愛用しています。 なので、引越しするときも結構一緒に行くのですが、距離によって自分で乗っていったこともあるし、引越し業者に持って行っ...

// どうも不動産職人です。 今日は、引越しの際の不用品の処分についてお話。 引越しの際のリサイクル品、粗大ごみ等の不用品が出ますが、処分するのに結構困ります。勝手にゴミ捨て場に置いていくと後で貸主から処分代を請求されたなんてこ...