どうも不動産職人です。
平成30年6月15日から住宅宿泊業法いわゆる新法民泊がいよいよ施行されます。
違法民泊の取り締まり強化が言われており、施行前に違法民泊を怖れAirbnbの掲載物件の8割が削除されたという日経の記事が出てましたね。
民泊利用の約2割強がエアビーを使っているとのこともあり、ニュースになるくらいかなりのインパクトになったことは間違いありません。
Airbnbへお上からのお達しが
これまでAirbnbは6月15日以降、民泊の登録番号のない物件については削除するという発表をしていたが、観光庁が6月1日に新法での届け出予定などがないのに掲載中の施設の予約取り消しなど求める通知を仲介業者に送り、エアビーは対応を前倒しした形。
今後は、正式に民泊をするには簡易宿泊所、民泊特区の認定か、民泊新法施行後は民泊の届け出をし登録番号をもらう必要があり、これがないと民泊仲介サイトに登録できない。
現時点では、8割が認定、登録を行っていない、又は違法の恐れがあるということですね。
今後はどうなる？
すでに、民泊新法の施行を機に、民泊を辞めた人も多いと言われており、今後はこれまでみたいな片手間で民泊をするというのが非常に難しくなりそう。
民泊代行業者を使ってやると思ったほど利益が出ないということもあり、副業ではなく、専業に近い形で運営を行わないと大きく儲けるのは難しい。
そうなると、これまで様子を見ていた大資本を持つ大手が参入しやすくなる。
個人が民泊で稼げる時代はここに終焉を迎えそうである。
参照 2018/6/4 10:30日本経済新聞 電子版
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