不動産投資の基礎知識 【不動産投資の基礎講座】不動産投資は儲かるの？戸建、ワンルーム、アパートなど対象別に儲けの構造を解説！
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どうも不動産職人です。
不動産投資を始めたいと思う人の大半は、不動産は大きく利益の出せる投資だと思っているかと思います。
しかし、実際に運用してみると意外にキャッシュフローは残らず、賃貸の広告費や原状回復のリフォーム費用ば...
2018-09
不動産投資の基礎知識 スルガ銀行 【日経ニュース】「金融庁、不動産投資への過剰融資を抑制」で金融機関はどう動く！
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どうも不動産職人です。
いよいよ来たなという感じでしょうか。
これまでも金融庁から何度か個人の不動産投資向け融資に対して注意勧告的なものはありましたが、今回のは過剰融資抑制と結構強い言葉を使っています。
この裏には、...
ニュース 破産、廃業した水戸大家さんのその後は、専業youtuber？なんでも相談所？
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どうも不動産職人です。
【有名な動画はこちらから】
重大な報告がありますということで6月23日に水戸の大家さんが破産したという報告をした峯島社長。
そして、一応倒産する前に廃業するという決断を取ったという...
ニュース 【平成30年公示価格発表】全用途では27年ぶりに上昇！最高価格は東京・銀座２丁目の「明治屋銀座ビル」、大阪はミナミ・クリサス心斎橋がキタのグランフロントを逆転！
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どうも不動産職人です。
公示価格についで基準地価でもキタをミナミが上回る
3月末の公示価格の発表でクリサス心斎橋が大阪のトップに躍り出ましたが、基準地価でもグランフロントを上回ってトップに。
インバウンド需要に...
賃貸不動産経営管理士 【賃貸不動産経営管理士の試験対策】賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集を徹底比較していました。
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どうも不動産職人です。
賃貸不動産経営管理士のテキスト&問題集はどれがいい？
賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月ということで、何か出来ればなと思い、今日は三宮のジュンク堂へ。
色々なテキスト&問題集を...
賃貸不動産経営管理士 平成30年度賃貸不動産経営管理士試験まで残り2か月。そろそろエンジンをかけないとまずい？
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どうも不動産職人です。
賃貸不動産経営管理士試験、残り2か月で何をする？
賃貸不動産経営管理士の試験まで後2か月。早い人なら一通りテキストに目を通して、過去問も２、３回終わっているのではないでしょうか。もう2か月しか...
コラム 横浜市の狭小アパートの実態。利回り重視で戸数を増やした物件は年数が経てばこんな惨状です。それでもあなたは狭小アパートを買いますか？
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どうも不動産職人です。
シェアハウス問題に始まり、最近ではTATERUと不動産業界を賑わしておりますが、ここにきてアパートの過剰供給が問題化してきています。
その立役者として一端を握っているのは、大東建託、レオパレス、...
引越し豆知識 【引越しの際の豆知識】引越しの際の原付バイクは、自分で乗っていかないといけない？運んでもらえるの？
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どうも不動産職人です。
車があまり好きでない私は、独身時代からずーっと原付を愛用しています。
なので、引越しするときも結構一緒に行くのですが、距離によって自分で乗っていったこともあるし、引越し業者に持って行っ...
引越し豆知識 【引越しの際の豆知識】引越しの際の不用品の処分はどうすればいいの？
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どうも不動産職人です。
今日は、引越しの際の不用品の処分についてお話。
引越しの際のリサイクル品、粗大ごみ等の不用品が出ますが、処分するのに結構困ります。勝手にゴミ捨て場に置いていくと後で貸主から処分代を請求されたなんてこ...
ニュース 【テレ朝ニュースより】評価額の3倍で土地売却 投資者「不安で眠れない」の記事は不動産を知らない記者が書いた？
どうも不動産職人です。
TATERUを何とか叩こうと書かれた記事なんかな。
突っ込みどころが満載です。
news.tv-asahi.co.jp
まずは、不動産の評価額の評価額が、公示地価で出しているのか、固定...