不動産投資 新築ワンルームマンションを買うのは危険！購入後運用に失敗する相談者が後を絶ちません。
新築ワンルームが儲からないというのは、運営期間中、売却時のどちらもキャッシュがマイナスになるので儲かるポイントがない！からなんです。
不動産投資失敗
不動産投資 
シェアハウス投資 【融資地獄「かぼちゃの馬車事件」に学ぶ不動産投資ローンの罠と救済策】かぼちゃの馬車事件を教訓に不動産投資で失敗しない方法を学ぶのに最適な著書。投資ローンで苦しむ人も是非読むべきですね。
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どうも不動産職人です。
私がこのブログを始めたきっかけとなったのが「かぼちゃの馬車事件」。
2018年はこのかぼちゃの馬車事件をきっかけに、スルガスキーム、TATERU,シノケンなどこれまで色々と隠れていた不動産業界の問題が...
ニュース 某金融機関が一物件一法人スキームにメス！進行中の融資取り消しだけでなく、融資済みの案件は一括返済の要求も。
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どうも不動産職人です。
不動産業界ではすでに噂になっておりましたが、スルガ銀行の次に盛んに不動産投資向け融資を行っておりました西武信用金庫にも金融庁の立ち入り調査が入りました。
それだけでなく最近耳にした情報では、...
コラム 利回りで買ってない？狭小ワンルーム木造アパートに出口はあるのか！
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どうも不動産職人です。
かぼちゃの馬車のシェアハウス問題が話題になりましたが、シェアハウスは、バス、トイレ、キッチン共同、室内が7㎡の狭く本当に寝るだけのような部屋でした。
我々不動産会社が...
不動産投資 不動産投資におけるレバレッジとは?レバレッジの判定教えます。
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ご相談後にクオカードプレゼント！【楽々不動産投資.COM】
どうも不動産職人です。
不動産投資の醍醐味と言えば、融資を借て収益率を上げるレバレッジ効果。
レバレッジ効果は、てこの原理と言われ、少ないお金で大きなリタ...
コラム 不動産投資の失敗例②地方の高利回り一棟RCマンション投資
数ある不動産投資の中でも、地方の高利回り一棟中古RCマンション投資で成功することは難しく、失敗した人の多くは不動産会社と某銀行が作ったこの地方の高利回り一棟中古RCマンション投資スキームにはめられた人たちです。はめられた人は多くは、医者や弁護士などの高属性の人々。地方の高利回り一棟中古RCマンション投資スキームにはどういったカラクリがあるのでしょうか。