2019-07

45年ローンにすることで、毎月の返済が減るので収入の少ない若者でも物件が買えるようにするというのが目的なのですが、実際にこのローンでワンルームマンションを購入して資産を増やすことが出来るのでしょうか。

安い箱を買ってリフォーム・リノベーションするのは良いのですが、色々と気を付けておかないといけないことが多いです。特に見えないところは注意！

不動産投資のプロがなぜ失敗が少ないのか。ただ運が良いだけではありません。不動産投資で成功する秘訣は、出口戦略のイメージが出来ているか。購入した不動産にトラブルが発生した場合でも、出口戦略のイメージが出来ていれば売却することは容易です。

レバレッジ効果が使えるのが不動産投資の醍醐味。とは言え、株式投資やＦＸ投資でもレバレッジは使えます。ただ、不動産投資と株式投資ではレバレッジの質が少し違います

儲かりそうだからだけで売却するのは、あまりオススメできません。 売却するか、保有するかはきちんとその物件の状況の見極めが重要になります。特にこれからの状況は一先ず物件の価格は下がり傾向です。安易な売却は後々後悔を生みます。今回ご紹介したポイントをきちんと押さえて、上手に売却、保有してもらえればと思います。

ローンには一般的に皆さんが利用しているリコースローンとノンリコースローンがあります。ノンリコースローンについては、公認不動産コンサルティングマスターの試験に出てきたので何となく勉強したことがありますが、ちょっと詳しく勉強しようと思ったので、調べた内容をざっとご紹介いたします。

今日の毎日新聞の記事によると「爆燃現象」が主な原因ではないかと言われており、他にもフラッシュオーバー現象など複数な要因が絡み今回の異常なスピードでの延焼を引き落としたと考えられているようです。

日銀のマイナス金利が続いており、全期間固定フラット35の金利が1%を切ったというのがニュースになりました。金利上昇リスクを考えるなら全期間固定1%は非常に魅力的に見えますし、計画が立てやすいという部分を考えると固定金利は非常に魅力的。しかし、現在銀行などの金融機関の住宅ローンでは変動金利は0.4%台と半分以下の金利です。金利上昇しないのであれば、変動金利で住宅ローンを借りる方が当然有利と言えます。では、今住宅ローンを借りるなら変動金利、固定金利のどちらがいいのでしょうか。

再開発の中核を担ってきたタワーマンション建設ですが、駅直結や駅周辺に乱立したため、自治体によっては小学校や中学校がパンク状態のようです。一部の自治体ではタワマン建設の規制に入っています。