住宅、マイホーム マンションを売るつもりで買え！知っておきたい選び方と注意点
マンションは売却前提で購入した方が将来的に得するケースが多いです。資産性が維持できる物件を選びましょう。
住宅ローン
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住宅、マイホーム 住宅ローンの事前審査にかかる日数は？進め方や審査のポイントを解説
せっかく気に入った物件を見つけても、住宅ローンが否決されると購入できません。まずは事前審査をし、自分がどのくらいの与信があるかを確認しましょう。
住宅ローン 2008年~2011年頃に住宅ローンを借りた人は借換えしたほうがお得！
現在は、空前絶後の低金利。2008年~2011年頃の高い金利で住宅ローンを借りている人は借換えをオススメします。借換えに当たっては、金融機関や購入した不動産会社に相談が定番ですが、最近では借換え専用サイトがあり、中でもモゲチェックはNO1金利を紹介してくれると話題です。
スルガ銀行 アルヒでも不正発覚！不動産投資向け融資、無くならない融資資料改ざん。
アルヒを舞台に又融資資料の改ざんによる不正融資問題が発覚しました。今回はその手口についてお話いたします。
不動産投資 住宅購入は資産を増やすという考え方。大家に家賃を払うくらいなら自分が大家になろう。
住宅ローンで住宅を購入することは、負の面が多いと言う人もいます。しかし、私は、住宅ローンを使って住宅は買うべきだと思います。なぜなら、きちんと物件さえ選べば住宅購入は確実に資産を増やせる手段だからです。
マンション 賃貸と持ち家はどっちが得？？期間を区切って検討してみましょう
賃貸派か、持ち家派かというのは、不動産情報誌なんかでもよく取り上げられるテーマ。賃貸にも持ち家にもメリット、デメリットはもちろんあります。あなたのライフスタイルは、賃貸派、持ち家派どちらに向いているのでしょうか。
正直これは答えだすの難しい！と思いますが今日は私なりの答えを出したいと思います。
コラム K%で考える収益物件の不動産投資ローン、自宅の住宅ローンの繰り上げ返済。
住宅ローンや収益物件の不動産投資ローンなど複数のローンがある場合は、どの物件を優先して返済するれば良いのか悩むと思います。その答えは、K%を比較することで出すことが出来ます。
不動産用語解説 リコースローンとノンリコースローンの違い
ローンには一般的に皆さんが利用しているリコースローンとノンリコースローンがあります。ノンリコースローンについては、公認不動産コンサルティングマスターの試験に出てきたので何となく勉強したことがありますが、ちょっと詳しく勉強しようと思ったので、調べた内容をざっとご紹介いたします。
住宅ローン 住宅ローン組むなら変動金利、固定金利どっち？現状なら〇〇！
日銀のマイナス金利が続いており、全期間固定フラット35の金利が1%を切ったというのがニュースになりました。金利上昇リスクを考えるなら全期間固定1%は非常に魅力的に見えますし、計画が立てやすいという部分を考えると固定金利は非常に魅力的。しかし、現在銀行などの金融機関の住宅ローンでは変動金利は0.4%台と半分以下の金利です。金利上昇しないのであれば、変動金利で住宅ローンを借りる方が当然有利と言えます。では、今住宅ローンを借りるなら変動金利、固定金利のどちらがいいのでしょうか。
住宅 住宅ローンを選ぶ際に、元利均等方式、元金均等方式のどちらを選べばいいの?
不動産投資ローンの場合、地主さんを除いては、元利均等方式での契約になります。
しかし、住宅ローンの場合は、元利均等方式と元金均等方式を選ぶことができます。多くの人は、返済額が一定で資金繰りも計算しやすいということで元利均等方式を選ぶケースが多いようですが、元金均等方式の方が最終的に支払う利息は少なくなるのをご存知でしょうか。