失敗

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コラム

老後の貯金2000万円問題で心配になった人、慌てて投資すると損しますよ

老後の貯金2000万問題で多くの人が投資に失敗してしまうでしょう。本当に何回も書きますが、これだけ投資は最低限の知識を付けてから始めようと言っても、何となくやその場の雰囲気ですーっと始めてしまいます。
不動産投資

なぜ大手アパート建築会社で建てると不動産投資は儲からないのか

基本的にハウスメーカーの提案は、土地活用ということで土地はないものとして収支計算してきます。しかし、投資物件として市場に出す場合は当然土地も含めた利回りの計算になるわけですから、ハウスメーカーが10%の利回りだと言っても、市場では5%程度しかないという状況になるわけです。
不動産投資失敗

不動産投資の失敗例①相続対策で行う不動産投資

レオ〇レスでアパートを建てる人はいないと思いますが、相続対策で大手SハウスやDハウスでアパートを建築しても場合によっては失敗になるケースも多い。それは、投資物件として購入するなら入るはずの土地代が入っていないからです。やってみると収支が合わないなんてことにならないように。
コラム

【不動産投資によくある話】結婚寸前で彼氏が不動産投資してることが発覚!新築ワンルームに投資しているみたいだけどやめさせたい!

不動産投資で唯一最初にしてはいけない投資と言っても良いのが新築ワンルーム投資です。今回のご相談は彼女からでしたが、結婚後借金が発覚して夫婦間がおかしくなることもよくあります
不動産投資

【不動産投資を始める前に仕組みを理解しよう】新築ワンルーム投資とは?節税目的で行う不動産投資で資産を増やすのは難しい!

どうも不動産職人です。 大阪市内でもまだまだ新築ワンルームがボコボコと建設されています。 しかし、その新築ワンルームを購入してしまうと、不動産投資としてはかなり厳しいスタートになってしまいます。 不動産投資の中でもオススメ...
不動産投資

新築ワンルームマンションを買うのは危険!購入後運用に失敗する相談者が後を絶ちません。

新築ワンルームが儲からないというのは、運営期間中、売却時のどちらもキャッシュがマイナスになるので儲かるポイントがない!からなんです。
コラム

不動産投資の失敗例②地方の高利回り一棟RCマンション投資

数ある不動産投資の中でも、地方の高利回り一棟中古RCマンション投資で成功することは難しく、失敗した人の多くは不動産会社と某銀行が作ったこの地方の高利回り一棟中古RCマンション投資スキームにはめられた人たちです。はめられた人は多くは、医者や弁護士などの高属性の人々。地方の高利回り一棟中古RCマンション投資スキームにはどういったカラクリがあるのでしょうか。
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