不動産投資のはてな

コロナショックによる失業や収入減により、店子や入居者の家賃滞納や家賃減額交渉が増えることが予想されます。大家としてどう対応していけば良いのでしょうか。コロナショックによる家賃滞納・家賃減額交渉についてまとめました。

「地価公示」は国土交通省が１月１日時点で調査した土地の価格で、今年は全国の約２万6000地点が対象となっています。公示価格は、今年も商業地は大きく上昇し、住宅地も都市部は大きく上昇したエリアも多い。特に東京都23区の上昇は大きく、一極集中が鮮明になった。皆さんの街の公示価格はどうでしたか？

現在は、空前絶後の低金利。2008年~2011年頃の高い金利で住宅ローンを借りている人は借換えをオススメします。借換えに当たっては、金融機関や購入した不動産会社に相談が定番ですが、最近では借換え専用サイトがあり、中でもモゲチェックはNO1金利を紹介してくれると話題です。

サブリースを使って多くの被害者を出したかぼちゃの馬車、スマートライフのシェアハウス事件。元々レオパレスのサブリーススキームを使われていました。その結果、サブリース＝悪という印象が強く、今回、賃貸物件管理業者・サブリース業者を規制する新法案が提出されることになりました。これをきっかけに不動産業界はクリーンさを取り戻すことができるのでしょうか。

不動産投資においてコロナウィルス拡大で影響を受けることについては、どういったものがあるでしょうか。

不動産投資を始めた際に結構面倒なのが確定申告。いつまでに申請を済ませる必要があるのか、白色申告、青色申告の違い、手続き方法など、初心者が注意すべきポイントをまとめました。

2020年度のアパートローン動向について不動産業者と情報交換してきました。今行われてる最新の話だと思いますので、是非ご覧ください。

2019年（令和元年）宅地建物取引士の合格者発表がありました。合格点は35点以上です。

スルガ銀行がシェアハウスの借金を帳消しに。一部の被害者だけを救済する今回の処置は本当に正しいでしょうか。