不動産投資のはてな

今年こそ、今年こそと言われていた賃貸不動産経営管理士の資格が令和3年の4月21日に発表された国土交通省令によってようやく国家資格として認められました。 詳しくはこちら 私は平成29年合格組ですが、6月に入って皆さんがフェイスブッ...

令和3年5月20日に国土交通省より、事故物件・心理的瑕疵物件の告知義務についてのガイドライン（案）が発表されました。これまでグレーで不動産会社任せだった心理的瑕疵物件の告知義務。ガイドラインが出来ることで運用がしやすくなりますね。

高学歴で社会的地位も高いと思われている、医者や弁護士がなぜ不動産投資で失敗するのか。それは節税などキーワードを頼りに不動産投資をしているからです。不動産投資で成功したいならキーワードでなく、数字で物件を見る癖をつけましょう。

皆さんヤドカリ投資って知っていますか？不動産投資の中でも初心者向けでリスクもかなり低いです。簡単に言うと自分で住む物件を買って、売却時に価格が上がっていれば次に更に資産価値の高い物件を購入する手法です。ヤドカリが宿を変えるごとに大きくなっていくことからその名前がついています。不動産投資が怖いという人はまずはヤドカリ投資から始めてみましょう。

自宅の売却で失敗しないために気を付けたいポイントについてまとめました。チョットした知識を身に着けるだけで物件価格は大きく差が出ます。

いよいよ賃貸不動産経営管理士の国家資格化への第一歩となる賃貸住宅管理業法が、6月12日、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（管理業法）」として参院本会議で可決、成立しました。

不動産（マンションや戸建）を売却する際には、仲介会社と媒介契約を結ぶ必要があります。媒介契約には一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の3種類がありますが、その違いが分からないという方も多いはずです。媒介契約の選び方によっては、早く売却出来る場合もありますが、逆に売却が出来ずに困ってしまうということもあります。