未分類 家賃を上げられる物件・上げられない物件の違い【二極化の見極め方】
どうも不動産職人です。
「隣のアパートは家賃を上げたらしい。うちも上げられるのか」
最近、この相談が急増しています。
一方で「家賃を下げても空室が埋まらない」という声も、同じだけ届きます。
同じ賃貸なのに、なぜここまで差がつくのか。...
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未分類 新築ワンルーム投資 表面利回りで買うと損する理由
どうも不動産職人です。
「利回り4%と書いてあったのに、なぜか毎月お金が減る」——管理のご相談で本当に多い声です。
新築ワンルームをパンフレットの数字だけで契約し、ローンと経費で毎月持ち出しになる。
これは例外ではなく、表面利回りだけ...
住宅 40歳で選ぶなら賃貸と持ち家のどっち？メリット・デメリットを比較
40歳で選ぶなら賃貸と持ち家のどっちがよいかは各家庭によって異なります。メリット・デメリットを比較し、自分にあった住宅を選びましょう。
未分類 コロナショックによる家賃滞納、家賃減額交渉をどう乗り越える？
コロナショックによる失業や収入減により、店子や入居者の家賃滞納や家賃減額交渉が増えることが予想されます。大家としてどう対応していけば良いのでしょうか。コロナショックによる家賃滞納・家賃減額交渉についてまとめました。
未分類 プライバシーポリシー
プライバシーポリシー
運営者であるぐっさん（以下，「運営者」といいます。）は，本ウェブサイト上で提供するサービス（以下,「本サービス」といいます。）における，ユーザーの個人情報の取扱いについて，以下のとおりプライバシーポリシー（以下，...
未分類 PayPay（ペイペイ）で「直近で同額のお支払いをしていませんか?」と表示されて決済できない！アプリの不具合と思っていたら実は！
チョットでも得したいと思うのは人間の心理。
PayPay（ペイペイ）の100億円キャンペーンはそんな人たちに大きな波紋を起こしましたね。第一弾では、速攻家電製品の購入に走るなど「やっぱり世の中賢い人多いなあ」と思った次第です。
第一弾...
未分類 【大阪北部地震】ブロック塀の下敷になって9歳女児が死亡、控え壁が無かったことが原因か。
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どうも不動産職人です。
大阪北部に震度6弱の地震が7時58時ごろ発生。
現在確認されているのは、4名の死亡と300人以上負傷者。
交通機関の混乱、学校の休校、店舗の臨時休業、イベントの中止など...