不動産投資

不動産投資のプロがなぜ失敗が少ないのか。ただ運が良いだけではありません。不動産投資で成功する秘訣は、出口戦略のイメージが出来ているか。購入した不動産にトラブルが発生した場合でも、出口戦略のイメージが出来ていれば売却することは容易です。

レバレッジ効果が使えるのが不動産投資の醍醐味。とは言え、株式投資やＦＸ投資でもレバレッジは使えます。ただ、不動産投資と株式投資ではレバレッジの質が少し違います

儲かりそうだからだけで売却するのは、あまりオススメできません。 売却するか、保有するかはきちんとその物件の状況の見極めが重要になります。特にこれからの状況は一先ず物件の価格は下がり傾向です。安易な売却は後々後悔を生みます。今回ご紹介したポイントをきちんと押さえて、上手に売却、保有してもらえればと思います。

これからは100年時代を迎え、老後2000万円は置いておくにしても、お金が増える仕組みを作り、資金寿命を延ばすということをやっていかないと、貯金を取り崩す不安な老後を迎えることになります。

1000万以上の資金があれば一気に一棟アパートやマンションを購入したいところですが、中々投資に回すお金も少ないと思います。そういった方にはまずは築古区分ワンルーム投資がおすすめです。

築古戸建投資は今や市民権を得たと言えますが、新築戸建投資やってますという声はあまり聞かないかと思います。少ない自己資金で始められる築古戸建投資に対して、やはり、普通に新築戸建を貸すために建てるというのはコストの面で合わないからです。

築古戸建投資は、レバレッジが効かない分、高い収益性を確保しないといけませんが、DIYでリフォーム費を減らし、自主管理することで管理手数料を削減するなど努力次第で利益は増やすことが出来ます。

どうも不動産職人です。 大阪市内でもまだまだ新築ワンルームがボコボコと建設されています。 しかし、その新築ワンルームを購入してしまうと、不動産投資としてはかなり厳しいスタートになってしまいます。 不動産投資の中でもオススメ...

私の知っているオーナーさんでも実践している人が多い、オーナーチェンジの中古ファミリーマンションを購入して、退去した際にリフォームして再販する方法。これなら運用期間中もリスクが少なく、退去して再販すれば利益も出せる！ということでガッチリ。空室物件ではなく、何故オーナーチェンジ物件なのか?詳しくお話したいと思います。