不動産を売却する際の注意点 事故物件・心理的瑕疵物件の告知義務についてのガイドライン（案）について
令和3年5月20日に国土交通省より、事故物件・心理的瑕疵物件の告知義務についてのガイドライン（案）が発表されました。これまでグレーで不動産会社任せだった心理的瑕疵物件の告知義務。ガイドラインが出来ることで運用がしやすくなりますね。
不動産投資
不動産を売却する際の注意点 
不動産投資 【不動産投資の罠】医者・弁護士など高属性が騙されやすい節税というキーワード
高学歴で社会的地位も高いと思われている、医者や弁護士がなぜ不動産投資で失敗するのか。それは節税などキーワードを頼りに不動産投資をしているからです。不動産投資で成功したいならキーワードでなく、数字で物件を見る癖をつけましょう。
不動産投資 初心者でも取り組める不動産投資！ヤドカリ投資とは？
皆さんヤドカリ投資って知っていますか？不動産投資の中でも初心者向けでリスクもかなり低いです。簡単に言うと自分で住む物件を買って、売却時に価格が上がっていれば次に更に資産価値の高い物件を購入する手法です。ヤドカリが宿を変えるごとに大きくなっていくことからその名前がついています。不動産投資が怖いという人はまずはヤドカリ投資から始めてみましょう。
コロナショック コロナショックで家賃保証会社が倒産！どう対処すれば良いかを解説
コロナショックで非常事態宣言が長引き、所得を得られない人たちが増え、家賃の滞納が危惧されています。大量の家賃滞納が起これば、当然家賃保証している家賃保証会社も倒産する可能性があります。
ニュース コロナウィルス拡大が不動産投資に及ぼす影響は
不動産投資においてコロナウィルス拡大で影響を受けることについては、どういったものがあるでしょうか。
不動産投資 不動産投資を始めた場合の確定申告、特に間違いやすいポイントを解説
不動産投資を始めた際に結構面倒なのが確定申告。いつまでに申請を済ませる必要があるのか、白色申告、青色申告の違い、手続き方法など、初心者が注意すべきポイントをまとめました。
不動産投資 2020年度のアパートローン動向について不動産業者に聞いてきた
2020年度のアパートローン動向について不動産業者と情報交換してきました。今行われてる最新の話だと思いますので、是非ご覧ください。
不動産投資 【不動産投資・この設備があれば周辺相場よりも高く決まるトップ10】残念リフォームを防ぐにトレンドを確認。
リフォームを成功させるためには、入居者が何を求めているかを把握する必要があります。今回は、この設備がないと決まらない・この設備があれば周辺相場よりも高く決まるトップ10を参考にお話を進めていきたいと思います。
不動産投資 【不動産投資の基礎/物件選定】引き直し賃料とは？物件の本当の価値を知るために。
物件を購入する際には、必ず今の家賃に引き直しして査定する必要があります。退去して家賃が下がることはリスクだからです。
不動産投資 サブリースを悪用した新築ワンルームの売却価格吊り上げの手口
新築ワンルームは分譲会社であるデベロッパーが販売会社に委託して売却されています。このデベロッパーからの販売会社への報酬はかなり高額。ということは購入した人は損をするということですね。中でもサブリースを悪用して相場よりも1000万高い買わされたケースがもありました。