直接還元法

これまで銀行などでは積算価格がメインだった不動産の評価ですが、最近ではその物件がいくら収益を上げるかを重視しています。その収益から今のこの不動産はどのくらいの価値があるかを割り出すわけです。その方法が収益還元法なのですが、今回はその中から直接還元法をご紹介いたします。