不動産投資

不動産投資のプロがなぜ失敗が少ないのか。ただ運が良いだけではありません。不動産投資で成功する秘訣は、出口戦略のイメージが出来ているか。購入した不動産にトラブルが発生した場合でも、出口戦略のイメージが出来ていれば売却することは容易です。

レバレッジ効果が使えるのが不動産投資の醍醐味。とは言え、株式投資やＦＸ投資でもレバレッジは使えます。ただ、不動産投資と株式投資ではレバレッジの質が少し違います

レオ〇レスでアパートを建てる人はいないと思いますが、相続対策で大手SハウスやDハウスでアパートを建築しても場合によっては失敗になるケースも多い。それは、投資物件として購入するなら入るはずの土地代が入っていないからです。やってみると収支が合わないなんてことにならないように。

1000万以上の資金があれば一気に一棟アパートやマンションを購入したいところですが、中々投資に回すお金も少ないと思います。そういった方にはまずは築古区分ワンルーム投資がおすすめです。

不動産投資で唯一最初にしてはいけない投資と言っても良いのが新築ワンルーム投資です。今回のご相談は彼女からでしたが、結婚後借金が発覚して夫婦間がおかしくなることもよくあります

築古戸建投資は、レバレッジが効かない分、高い収益性を確保しないといけませんが、DIYでリフォーム費を減らし、自主管理することで管理手数料を削減するなど努力次第で利益は増やすことが出来ます。

どうも不動産職人です。 大阪市内でもまだまだ新築ワンルームがボコボコと建設されています。 しかし、その新築ワンルームを購入してしまうと、不動産投資としてはかなり厳しいスタートになってしまいます。 不動産投資の中でもオススメ...

私の知っているオーナーさんでも実践している人が多い、オーナーチェンジの中古ファミリーマンションを購入して、退去した際にリフォームして再販する方法。これなら運用期間中もリスクが少なく、退去して再販すれば利益も出せる！ということでガッチリ。空室物件ではなく、何故オーナーチェンジ物件なのか?詳しくお話したいと思います。

新築ワンルームが儲からないというのは、運営期間中、売却時のどちらもキャッシュがマイナスになるので儲かるポイントがない！からなんです。

ベルテックスは不動産投資のセミナーを開催する不動産会社としては、2010年設立と業歴は浅いですが、従業員120名を抱え、売り上げも150億を越えます。ただ売って終わりの会社ではなく、収益不動産の売買はもちろん総合的な不動産コンサルティングを行い、資産形成全般のお手伝いをしてくれます。