空室対策 【2025年最新】入居者に人気の設備ランキングTOP10｜空室対策で本当に効く設備投資を不動産職人が解説
入居者に人気の設備ランキング2025をもとに、空室対策で本当に効く設備投資の優先順位を不動産職人が解説。
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就活 新卒のための不動産業界基礎知識5 不動産管理ってどんな仕事？
本記事では、不動産管理会社の基本から、種類ごとの違い、代表的な企業、さらには就職・転職を目指す方へのポイントまで、わかりやすく解説していきます。
不動産を売却する際の注意点 事故物件・心理的瑕疵物件の告知義務についてのガイドライン（案）について
令和3年5月20日に国土交通省より、事故物件・心理的瑕疵物件の告知義務についてのガイドライン（案）が発表されました。これまでグレーで不動産会社任せだった心理的瑕疵物件の告知義務。ガイドラインが出来ることで運用がしやすくなりますね。
ニュース コロナショックで家賃の支払いにお困りの方は、住宅確保給付金を活用しましょう
コロナショックで雇い止めや休職など収入が途絶えて、家賃の支払いに困っている人も多いと思います。そういった方は自暴自棄にならずに、まずは住宅確保給付金など使えるものは使ってください。また、相談することで色々とアドバイスももらえると思います。一人で考え込まずにまずは相談を！
未分類 コロナショックによる家賃滞納、家賃減額交渉をどう乗り越える？
コロナショックによる失業や収入減により、店子や入居者の家賃滞納や家賃減額交渉が増えることが予想されます。大家としてどう対応していけば良いのでしょうか。コロナショックによる家賃滞納・家賃減額交渉についてまとめました。
不動産投資 【不動産投資・この設備があれば周辺相場よりも高く決まるトップ10】残念リフォームを防ぐにトレンドを確認。
リフォームを成功させるためには、入居者が何を求めているかを把握する必要があります。今回は、この設備がないと決まらない・この設備があれば周辺相場よりも高く決まるトップ10を参考にお話を進めていきたいと思います。
不動産投資 ユニーク保険と言われる賃貸トラブル向け保険ってどんな保険？
賃貸トラブル向けのユニーク保険にはどういったものがあるのでしょうか。やはり賃貸経営はトラブルが多いので、ユニークでも役に立つ保険があれば活用するべきですよね。
不動産投資 おとり広告とは？大阪の賃貸仲介業者では、まだまだおとり広告が横行?問合せても問い合わせても「先ほど決まりました〜」の返しの連続に落胆の声！
おとり広告とは、簡単にいうとすでに賃貸が決まっているにも関わらず、好条件の物件をスーモなどのポータルサイトや自社HPに掲載しておいて、反響を得るための手段です。未だに無くならないのが非常に問題になっています。
ニュース 大家さんの見方、家賃保証会社「フォーシーズ」の契約書にある物件「追い出し条項」に大阪地裁が違法判決！
フォーシーズの契約書に、借主と連絡が取れないときに部屋を明け渡したと見なせる「追い出し条項」があると大阪市のＮＰＯ法人「消費者支援機構関西」が条項の差し止めを求めた訴訟を起こした。大阪地裁の判決が出たというのすが...
コラム 賃貸オーナーは要注意！民法改正で賃貸借契約更新時の〇〇〇を設定しないと連帯保証人の保証契約が無効に！
2020年4月より民法の改正がスタートします。その中で保証ルールの改正が行われました。賃貸借契約の連帯保証人にも適応されるので、契約更新時に家賃の見直しなど連帯保証人に印鑑をもらう場合は、極度額の設定が必要になります。