減価償却費

サラリーマン大家の場合、個人で不動産投資をやっていると家賃収入は給料と合算され所得税を取られますし、売却して儲けが出れば儲けに対して譲渡税が取られます。毎年の収入に対して、どうせ税金で持っていかれるなら使えるもんは使って経費にして利益を圧縮したり、建物の減価償却を使って皆さん節税をします。しかし、意外にわかっていない人が多いのが譲渡税と減価償却費の関係性。