コラム DCF(ディスカウントキャッシュフロー)とは?今と将来の100万は同じ価値ではない!【お金の勉強を始めよう】 DCFの考え方では、インフレ率と比較して利回りが上回らないと預金しているだけでは資産は目減りしているということになります。これを貨幣の時間的価値といい、投資の世界では割引率以上で資産を運用出来なかったら、目標に達しなかったとなるわけです。 2019.07.19 コラム不動産投資