査定

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不動産を売却する際の注意点

同じ物件なのに不動産業者によって査定価格が違うのはなぜか

不動産(マンション、戸建てなど)の一括査定を依頼すると査定金額に大きく差が出る場合があります。同じ物件なのになぜそんなに差が出るのでしょうか。今回はその原因についてお話いたします。
不動産テック

AIを売りにした不動産業者の物件紹介が微妙?AIはあくまでツール、運営できるかどうか自分でシミュレーションして買うべし

AIは、営業マンが入れた利回り(還元率)を使って調査し資料を作ってくれるだけで、その利回りが何%によってピックアップしてくる物件は変わります。なので、AIはあくまでツールであって、正義の心を持って使わないといくらでも操作が可能だということです。
ニュース

アナログな不動産業界にもAIの波が。AIで物件紹介、空室対策、投資分析ができる!

不動産業界は非常にアナログな世界で、大手は別ですが中小企業規模や町の不動産屋さんだと契約書はエクセルで自分で打ち込み、連絡はFAXなんてところもまだまだあります。 しかし、そういった旧態依然の不動産業界を変えようという企業も増えてきており、IT化、AI活用が進みつつあります。
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