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戸建投資

不動産会社の営業マンが築古戸建投資をやらない理由

築古投資が流行っています。実際に多く稼ぐ人もいますが、失敗する人が後を絶ちません。不動産会社の営業マンである私が築古戸建投資をやらない理由について解説します。
不動産投資

【不動産投資の基礎/物件選定】引き直し賃料とは?物件の本当の価値を知るために。

物件を購入する際には、必ず今の家賃に引き直しして査定する必要があります。退去して家賃が下がることはリスクだからです。
不動産投資失敗

不動産投資の失敗例①相続対策で行う不動産投資

レオ〇レスでアパートを建てる人はいないと思いますが、相続対策で大手SハウスやDハウスでアパートを建築しても場合によっては失敗になるケースも多い。それは、投資物件として購入するなら入るはずの土地代が入っていないからです。やってみると収支が合わないなんてことにならないように。
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