不動産投資 【不動産投資・この設備があれば周辺相場よりも高く決まるトップ10】残念リフォームを防ぐにトレンドを確認。
リフォームを成功させるためには、入居者が何を求めているかを把握する必要があります。今回は、この設備がないと決まらない・この設備があれば周辺相場よりも高く決まるトップ10を参考にお話を進めていきたいと思います。
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コラム 【投資家目線の賃貸経営】リフォームするかしないかは、効率性、資産価値が上昇するかで考える
賃貸経営は事業ですから、資本を投資すればそれを回収、投資額以上の利益を生み出さないと意味がありません。リフォームをするに当たっても同様に投資と考える必要があります。しかし、リフォーム費用の回収は意外と時間が掛かるので、回収期間を考えるとリフォームするかどうか迷うことも多いはず。その時に、別の視点からみると、投資したお金がどのくらい効率良く運用されているかが分かります。
コラム 「中古マンション買ってリフォーム・リノベーション」が流行ってますが、本当はいいの？悪いの？
安い箱を買ってリフォーム・リノベーションするのは良いのですが、色々と気を付けておかないといけないことが多いです。特に見えないところは注意！