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サブリース

サブリースは本当に安心?サブリース業者の資産背景や業歴、実績の調査が必要です

//   //  どうも不動産職人です。 //  サブリース問題は、大きなところでは「レオパレス」、最近ではスマートデイズの破たんで話題の「かぼちゃの馬車などのシェアハウス」といったところが有名。   サブリー...
賃貸関連

いよいよ引越しシーズン、学生さんが部屋を決める際に注意しておきたいこと

// 女性向け賃貸ご紹介サービスGirloom   どうも不動産職人です。 いよいよセンター試験も始まり、合格したら夢の一人暮らしなんて考えている方も多いのではないでしょうか。 私の以前の職場は、兵庫県が誇るK学院の近くでしたの...
不動産投資

不動産投資におけるレバレッジとは?レバレッジの判定教えます。

// ご相談後にクオカードプレゼント!【楽々不動産投資.COM】   どうも不動産職人です。   不動産投資の醍醐味と言えば、融資を借て収益率を上げるレバレッジ効果。 レバレッジ効果は、てこの原理と言われ、少ないお金で大きなリタ...
コラム

資産運用とは?年金はあてにならない!将来のお金は自分で増やす時代です。

// 資産運用に最適なのはやっぱり不動産!不動産職人です。2007年ごろ、投資をやれと言うから株式投資や投資信託に最後はFX(証拠金取引)と一通りやってみたら、直後のリーマンション!ドンドン目減りしていく株式や投資信託の数字を見ながら、...
コラム

不動産投資といっても色々。

// アパート買うならインベスターズクラウド。  不動産職人です。 不動産投資にも色々あります。レジダンス(居住)系、事務所、テナント系、ホテル、旅館、民泊などの宿泊系。実際に不動産投資を行うとなると居住系がリスクは低いですが、...
不動産テック

【不動産投資セミナー】堅実に稼ぎたいなら中古ワンルーム投資!GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)のセミナーで中古ワンルーム投資を始めよう!

不動産投資にも色々とありますが、長い目で見て失敗しないのはやはり首都圏の中古ワンルーム投資。家賃や物件価格の下落も少なく、堅実に資産形成できます。中古ワンルーム投資を勉強するならまずはセミナーに参加することをオススメします。どんなセミナーがあるかご紹介します。
コラム

不動産投資の失敗例②地方の高利回り一棟RCマンション投資

数ある不動産投資の中でも、地方の高利回り一棟中古RCマンション投資で成功することは難しく、失敗した人の多くは不動産会社と某銀行が作ったこの地方の高利回り一棟中古RCマンション投資スキームにはめられた人たちです。はめられた人は多くは、医者や弁護士などの高属性の人々。地方の高利回り一棟中古RCマンション投資スキームにはどういったカラクリがあるのでしょうか。
不動産投資

失敗しない賃貸経営①賃貸経営におけるリスク「中古ワンルームマンション」の場合

 // どうも不動産職人です。 初めての投資に首都圏での中古ワンルームマンションをオススメすることが多いですが、それはリスクが低い投資であると考えてるからです。 首都圏の中古ワンルームマンションであれば、駅徒歩10分...
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