賃貸経営

どうも不動産職人です。 最近、オーナーさんから「定期借家にしたい」という相談が明らかに増えています。 「今の入居者が問題ばかりで、次の更新でなんとかしたい」 「インフレで固定費が上がっているのに家賃が据え置きのまま」 「更新...

年収600万円で一棟アパートは買えるのか。融資の現実と1億円の壁、堅実な3ステップ戦略を現場目線で整理。

「空室率5%」と言われても、実は計算方式で意味が異なります。3つの方式と確認ポイントを不動産職人が解説。

エリアの特性を読み違えると、どんな設備を入れても空室は埋まらない。不動産職人が都市・郊外・地方・大学周辺の4類型別に賃貸市場の傾向と今すぐできる対策を解説。

入居者に人気の設備ランキング2025をもとに、空室対策で本当に効く設備投資の優先順位を不動産職人が解説。