未分類 コロナショックによる家賃滞納、家賃減額交渉をどう乗り越える？
コロナショックによる失業や収入減により、店子や入居者の家賃滞納や家賃減額交渉が増えることが予想されます。大家としてどう対応していけば良いのでしょうか。コロナショックによる家賃滞納・家賃減額交渉についてまとめました。
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未分類 賃貸不動産経営管理士4問免除講習の応募状況（6/3現在）
どうも不動産職人です。
4問免除講習、東京会場最初の受付はすでに満席（6/3日現在）
ボチボチと皆さん動き始めたようですね。私のブログにもアクセスが増え始めています。京都、埼玉、香川は募集締め切り、東京も一部締め切ってます。首都圏の人は早...
未分類 PayPay（ペイペイ）で「直近で同額のお支払いをしていませんか?」と表示されて決済できない！アプリの不具合と思っていたら実は！
チョットでも得したいと思うのは人間の心理。
PayPay（ペイペイ）の100億円キャンペーンはそんな人たちに大きな波紋を起こしましたね。第一弾では、速攻家電製品の購入に走るなど「やっぱり世の中賢い人多いなあ」と思った次第です。
第一弾...
未分類 金融機関の24時間即時振込み開始で不動産の売買の流れが変わる。10月9日より稼働した「モアタイムシステムとは」
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どうも不動産職人です。
不動産の売買において、サラリーマン大家さんの場合、不動産の売買契約して手付金の振込、銀行の金銭消費貸借契約、そして決済・引渡しと結構平日の日中に時間を割いてもらわないといけないことが多いです...
未分類 【大阪北部地震】ブロック塀の下敷になって9歳女児が死亡、控え壁が無かったことが原因か。
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どうも不動産職人です。
大阪北部に震度6弱の地震が7時58時ごろ発生。
現在確認されているのは、4名の死亡と300人以上負傷者。
交通機関の混乱、学校の休校、店舗の臨時休業、イベントの中止など...
未分類 タイムシェアは、空き家、空室対策の救世主になるのか、空室をシェアアプリで借りる時代へ
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どうも不動産職人です。
空き家や空室を有効に活用する取り組みとしてタイムシェアの概念が、社会に導入されつつあります。
不動産業界に先駆けて、丸井錦糸町店が今年2月末にカフェや自習・ワークスペース、...
未分類 東京が不動産投資に魅力的な都市世界のトップ７にランクインしたようです。
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どうも不動産職人です。
日本に住んでいると大都会である東京も世界の不動産投資における位置的には、これまでそんなに高いわけではありませんでした。
キャップレートという投資利回りで比較すると東京の中...