不動産投資失敗 不動産投資の失敗例①相続対策で行う不動産投資 レオ〇レスでアパートを建てる人はいないと思いますが、相続対策で大手SハウスやDハウスでアパートを建築しても場合によっては失敗になるケースも多い。それは、投資物件として購入するなら入るはずの土地代が入っていないからです。やってみると収支が合わないなんてことにならないように。 2019.07.19 不動産投資失敗
ニュース 【クローズアップ現代より】老後資金の不安から…不動産投資の落とし穴。軽い気持ちで投資したら、売却しても2億の負債が残る無間地獄へ。安易な投資はハイリスクと認識すべき! 今回のクローズアップ現代では、不動産投資で失敗した例やバイナリーオプションの投資ツールを買わされた例、SNSを使ったまねっこビジネスなるものも紹介されていました。ここで失敗した人が口々に語るのは、「将来年金が足りなくなるから何かしないと」老後2000万円問題が話題になる前でもこれだけの人が色々な投資や儲け話に引っかかっています。 2019.07.16 ニュース不動産投資失敗
コラム 【不動産投資によくある話】結婚寸前で彼氏が不動産投資してることが発覚!新築ワンルームに投資しているみたいだけどやめさせたい! 不動産投資で唯一最初にしてはいけない投資と言っても良いのが新築ワンルーム投資です。今回のご相談は彼女からでしたが、結婚後借金が発覚して夫婦間がおかしくなることもよくあります 2019.07.14 コラム不動産投資失敗
不動産投資 大阪の投資用築浅ワンルームがまったく動かない!表面利回り7%以上ないと融資がつかない? // どうも不動産職人です。 最近売却相談で多いのが新築やっちゃった系。 この間の相談では、2019年1月に建ったばかりのほぼ新築だったのですが、相談者が実はお父さんで、結構厳しい査定を出したら「やっぱりやられたんか~」と嘆... 2019.05.22 不動産投資不動産投資失敗融資関連
ゴシップ フラット35を活用した不動産投資にメスが!「なんちゃって」では済まされない! // どうも不動産職人です。 最近、公私ともに忙しく、世間の話題から遅れつつある… 早くペースをつかまないといけませんね。 5月4日に朝日新聞がすっぱ抜いたのが「フラット35を悪用し不動産投資 「住む」偽り賃貸用に」という話。 ... 2019.05.06 ゴシップニュース不動産投資失敗住宅ローン
コラム 令和の不動産投資戦略は?レジにこだわらない多チャンネル化、社会貢献など柔軟な対応と発想が鍵に! // どうも不動産職人です。 令和も3日目(笑)みんなこればっかりですね。 私は正直元号なんかどうでも良いタイプなので普通に過ごしてます。 ゴールデンウィークは10連休の方も多いみたいで、テレビでも渋滞回避するにはみたいな企... 2019.05.03 コラム不動産投資不動産投資の基礎知識不動産投資失敗
ニュース 空き家は846万戸、空き家率13.6%と過去最高(2018年10月時点)、予想より少ない増加率。空き家問題の改善は進んでいる? // どうも不動産職人です。 ゴールデンウィーク真っただ中ですね。街に出ても楽しそうな雰囲気の人が多い。 私は昨日まで仕事で今日は普通の定休日。明日も休日出勤ですが、3,4,5は休めるのでもうひと頑張りかな。 昨日は、カーシェア... 2019.04.30 ニュース不動産投資失敗家いちば空き家問題
ゴシップ 最近再建築不可、法的瑕疵物件セミナーなどをガンガンやっているN社のコンサル料がやけに高い。チョット怪しい気がするのでご注意を! 最近再建築不可、法的瑕疵物件セミナーなどをガンガンやっているN社のコンサル料がやけに高い。チョット怪しい気がするのでご注意を! 2019.04.23 ゴシップ不動産投資失敗
不動産投資 新築ワンルームマンションを買うのは危険!購入後運用に失敗する相談者が後を絶ちません。 新築ワンルームが儲からないというのは、運営期間中、売却時のどちらもキャッシュがマイナスになるので儲かるポイントがない!からなんです。 2019.04.21 不動産投資不動産投資の基礎知識不動産投資失敗
シェアハウス投資 【融資地獄「かぼちゃの馬車事件」に学ぶ不動産投資ローンの罠と救済策】かぼちゃの馬車事件を教訓に不動産投資で失敗しない方法を学ぶのに最適な著書。投資ローンで苦しむ人も是非読むべきですね。 // どうも不動産職人です。 私がこのブログを始めたきっかけとなったのが「かぼちゃの馬車事件」。 2018年はこのかぼちゃの馬車事件をきっかけに、スルガスキーム、TATERU,シノケンなどこれまで色々と隠れていた不動産業界の問題が... 2019.04.17 シェアハウス投資不動産投資不動産投資の基礎知識不動産投資失敗為になる本