2026-05

エリアの特性を読み違えると、どんな設備を入れても空室は埋まらない。不動産職人が都市・郊外・地方・大学周辺の4類型別に賃貸市場の傾向と今すぐできる対策を解説。

駅チカ・新築・設備充実でも入居者が決まらない。名古屋の新築アパート投資に潜む募集コストの罠を不動産職人が解説。

株式と不動産、初心者はどちらを選ぶべきか。オルカンと中古ワンルームの10年後比較と新築ワンルームの罠を解説。

入居者に人気の設備ランキング2025をもとに、空室対策で本当に効く設備投資の優先順位を不動産職人が解説。

管理会社選びで失敗しないために、月次報告・客付け・対応・NOI向上の4軸で見抜く方法を不動産職人が解説。

収益物件の購入で失敗しないために、依頼してよい仲介会社・避けるべき仲介会社の見分け方を不動産職人が解説します。

人口減少に加え、日々新築が建てられて増える競合物件。地方や条件の悪い物件の空室対策は大きな課題になると思います。今回は、空室対策の一つの手段として、借り上げが有効な理由について解説します。